Lipno 35 se nachází na klidném místě u lesa v obci Lipno nad Vltavou, pouhé 4 minuty chůze od travnaté pláže. Všechny apartmány mají kompletně vybavenou kuchyň. Wi-Fi i parkoviště jsou k dispozici zdarma. Všechny apartmány mají balkon nebo terasu, vlastní koupelnu a satelitní TV. Za příplatek si lze do apartmánu objednat masáž. Restaurace, kde se podávají i snídaně, je vzdálená 40 metrů a obchod s potravinami 100 metrů. Na autobusovou zastávku je to 500 metrů a na vlakové nádraží 1,5 km. Jen 300 metrů od hotelu vedou běžkařské tratě a ski areál Lipno se rozkládá 500 metrů daleko. Z Přední Výtoně přes Lipno do Frymburku vede nejdelší bruslařská dráha na světě. V létě se po jezeře můžete projíždět na dračích lodích a budete mít nárok na slevu v půjčovně loděk. Vltavu můžete také sjíždět na raftu.